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杭州日报
2019年08月22日 17:51

vwin方正证券(维权)(香港)互联网金融部董事林子俊向时报君表示,这个收购价格并不贵,GreeneKing2018年财报显营业收入206.79亿港元,税前利润是18.76亿港元,净利润17.41亿港元,EBITDA(税息折旧及摊销前利润)9.5倍左右,PB(市帐率)1.27倍,并不算过分。此外,长实账面现金594亿港元,负债率仅为0.5%,因此这笔收购对长实来说没有太大压力。


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中国指数研究院提供的数据显示,2018年,沪深以及内地在港上市房地产公司净利润率均值分别为14.35%和17.00%。明显高于此番已公布上半年业绩的房企平均净利润率水平。财经评论员严跃进对时间财经表示,类似物业出售也可以理解为一种快速的改善财务指标的做法,但是往往部分投资者不买账。因为这会认为通过短期项目销售来改善经营,实际上是有短期性的,不可持续的。所以对于此类企业来说,单纯营收等数据较好而利润等数据不好,这也会使得部分投资者有顾虑。后续还是需要强化项目的出租收入,以及积极拓宽新的投资机会。

2019年5月,公司公告称多位高管拟自公告披露之日起15个交易日后的6个月内以集中竞价交易方式减持公司股份合计不超过105万股,占公司总股本的0.26%。vwinKTV饮酒醉驾身亡;2016年-2018年,太平鸟的直营门店数量分别为1198件、1271家和1516家,分别占同期总门店数量的28.00%、29.90%和33.00%,但同期直营门店毛利率分别是65.80%、64.93%和64.51%,直营门店占比增加,毛利率反而减少。截至2019上半年,太平鸟直营门店共1589家,占总门店数量的35.89%,直营门店毛利率为67.49%,同比增加2.89%。

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